Over ons

The Building Scanners is opgericht met de missie om veiligheid en efficiëntie te verbeteren door middel van geavanceerde technologie.

Waarom The Building Scanners?

Als EPC-deskundige kreeg ik steeds vaker de vraag van eigenaars een EPC op te maken van hun eigen woning. De achterliggende reden was eigenlijk steeds dezelfde: "Waar sta ik, en wat kan ik verbeteren om minder energie te verbruiken?" Aangezien een EPC eigenlijk vooral theoretisch is, heeft in dergelijke gevallen een attest opmaken niet zoveel zin. Het is niet gedetailleerd genoeg. In een EPC kan je bijvoorbeeld wel opmerken dat de ramen van hout zijn, maar niet dat ze tochtig zijn. Ook koudebruggen (hierover later meer) worden niet in een EPC opgenomen en zo zijn er nog wel meer bronnen van energieverlies die niet gedetecteerd worden .

Huiseigenaars verwachten dus meer info en ik ben ervan overtuigd dat zij die willen investeren in energiebesparende maatregelen, de beste begeleiding verdienen. Vaak zien ze door het bos de bomen ook niet meer. Ze krijgen heel verschillende, vaak tegenstrijdige informatie, want iedereen probeert tenslotte zijn product als beste aan te prijzen. Uit mijn ervaring in woningbouw kan ik natuurlijk wel adviezen geven, maar ze staven is nog altijd beter!

Na heel wat onderzoek, brainstormen met potentiële partners en opleidingen ben ik in zee gegaan met één van hen en hebben we professionele thermografische camera's aangeschaft.

Wat zijn de voordelen van zo'n camera in aanvulling of ten opzichte van een EPC-attest.

Je kan heel gericht zoeken naar warmte- of koudeverlies:

Tochtige ramen, slecht geïsoleerde muren, zelfs onderbrekingen van isolatie worden eenvoudig opgespoord. Na analyse van de beelden kunnen we heel duidelijk zien dat er via een plafond niet veel warmteverlies is, maar bijvoorbeeld wel via de vloer, dan kunnen we concluderen dat er prioriteit gegeven moet worden aan het isoleren van de vloer.

Zoals eerder vermeld, koudebruggen of bouwknopen detecteren:

Wanneer er een onderbreking zit in de isolatie van een oppervlakte, spreekt men van een koudebrug. Dat kan bijvoorbeeld slecht geplaatste isolatie zijn, maar ook aan draagbalk die "vergeten" werd om te isoleren…Zo zijn er heel wat oorzaken van bouwknopen. Deze zorgen voor last van schimmel en vocht, wat het gevolg is van condensatie die zich vastzet op die koudere plekken. Vaak wordt dan eerst gedacht aan een lek of water infiltratie, maar meestal is het dus een plaatselijk gebrekkig geplaatste isolatie of helemaal geen isolatie op maar één plek.

Naast dat alles bleek de thermische camera nog wel meer zaken te kunnen opsporen:

Aangezien deze warmteverschillen op oppervlaktes detecteert, kunnen we bijvoorbeeld ook vaststellen of er vocht in een muur zit, aangezien een natte muur een andere temperatuur heeft dan een droge muur. Zo kunnen we exact zien waar deze muur nat is en vaak ook meteen waar het lek begint. De oorzaak wordt dus makkelijker gevonden.

Door de verschillende expertises van mijn partners samen te leggen zijn we tot een ruim scala van mogelijkheden gekomen waarbij we u kunnen bijstaan in het optimaliseren van uw woning. Daarover leest u alles op deze website…

Erwin Van de Wal